INFO DEL PROYECTO:

Ubicación: Calle 56, entre calles 1 y 2, La Plata.

Edificio de Usos y Renta Mixta.

El proyecto esta diseñado para cumplir y certificar  la norma de seguridad NFPA de control, combate y evacuación en caso de incendio. El diseño también ha trabajado sobre los aspectos sustentables del edificio en operación, es decir aplicar ingeniería de valor para reducir los consumos de recursos. El proyecto gano el Primer Premio del Concurso Hoteles + verdes (Edicion 2014), presentado por BIEI.

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Superficie del Terreno: 1.300 m²

Superficie Total a construir: 13.420 m²

Niveles: 3 Subsuelos, Planta Baja y 14 Pisos en altura.

Hotel:

• Pisos 3 a 9: 91 Habitaciones, business upscale

• Piso 2: Business Lounge y Meeting Center

• Piso 13 y 14: Sky Lounge con Piscina

• Subsuelo 2: Back of the House para los servicios del Hotel.

Oficinas Boutique:

• Pisos 10 a 13: 17 Oficinas de 90 m² cada una

Retail especializado:

• Planta Baja: 2 locales gastronómicos (Restaurante y Bar) con expansion al patio

• Piso 1: Wellness Center

• Subsuelo 1: Salón de Eventos, con acceso e infraestructura independiente

Estacionamiento:

• Servicio valet parking tarifado para todos los huéspedes, ocupantes de oficinas y visitantes del edificio.

MI PARTICIPACION:

PROJECT MANAGER, como Socio en BIEI Business Strategy & Development​

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He realizado Analisis de Factibilidad, Estudios de Mercado, Definicion de Producto, Modelo de Negocios, diseno de la Estructura Legal y el Project Management.

EL EQUIPO: 

Administrador Fiduciario: Diagonales del Plata S. A.

Asesores Legales: Estudio Beccar Varela

Desarrollador: Abes Desarrolladora de Negocios S. R. L.

Proyecto y Direccion de Obra: Abes Arquitectura - Arq. Silvina Errico

Asset Manager: Abes A. M. S. A. (e.f.)

Operador Hotelero: Abes O. H. S. A. (e.f.)

Asesor Operación Hotelera: BIEI Global Hospitality Solutions

Estructura: Ing. Nestor Guitelman

Instalacion Incendio: Shyma, Ing. Mauricio Bozzano

Instalación Termomecánica: Ing. Julio Blasco Diez

Iluminación: Fernando Piedrabuena

Seguridad: JSA

Documentacion: Cerri

Diseño de Interiores: Arq. Mercedes Irisarri

CLIENTE:

ABES Desarrolladora de negocios inmobiliarios

ESTADO DEL PROYECTO

PROCESO DE PRE-CONSTRUCCION 2013/14

EN CONSTRUCCION